Grad Dubrovnik je prva jedinica lokalne samouprave u Republici Hrvatskoj koja je osmislila i provodi vlastiti model stambene politike nazvan Dubrovačka stanogradnja. Već su izgradili stanove na Mokošici, a slijedi Solitudo

Kao odgovor na problematiku stanovanja koja u najvećoj mjeri pogađa mlade, Grad Dubrovnik je prva jedinica lokalne samouprave u Republici Hrvatskoj koja je osmislila i provodi vlastiti model stambene politike jednostavno nazvan Dubrovačka stanogradnja, a u cilju zadovoljavanja stambenih potreba mladih obitelji kroz priuštivo stanovanje i poboljšanje kvalitete života na području grada Dubrovnika. Ulaganja u povećanje stambenog fonda u svom vlasništvu, posebno na području povijesne jezgre, su kontinuirana, a Grad razvija nove mjere kako bi osigurao priuštivo, ugodno i kvalitetno stanovanje za svoje građane.

Prvi realizirani projekt unutar ovog modela bio je projekt stanogradnje Mokošica. Grad je za izgradnju 43 stana za mlade u Mokošici izdvojio 38 milijuna kuna. Investicija je realizirana u suradnji s Ministarstvom branitelja s obzirom na to da je od 108 stanova, njih 65 dodijeljeno braniteljima – stradalnicima Domovinskog rata s područja Grada Dubrovnika, dok su 43 stana pripala Gradu, koji ih prema unaprijed definiranim kriterijima i na osnovi javnog poziva dodjeljuje u dugotrajni najam mladim dubrovačkim obiteljima.

Za novu mjeru 30 x 30 osigurano je 900 tisuća eura. Kreditira se trideset mladih s 30 tisuća eura za kupnju prve nekretnine

NOVE MJERE ZA MLADE OBITELJI

U potpuno transparentnom procesu provedena su dva javna poziva te je dodijeljeno ukupno 39 stanova. Dubrovačke obitelji korisnici tih stanova sklopili su ugovore o dugoročnom najmu. Za preostala četiri (jednosobna) stana pronađena je društveno opravdana svrha te su dodijeljeni zdravstvenim ustanovama kao i ustanovi za pružanje socijalnih usluga djeci i mlađim punoljetnim osobama bez roditelja. U lipnju prošle godine ishođena je građevinska dozvola za tri nove zgrade s 50 stanova u gradskom naselju Solitudo.

Predviđena je izgradnja stambenih objekata, prometnice, cjelokupne infrastrukture, kao i javnih sadržaja poput vrtića. Grad Dubrovnik osigurao je i cjelovito vlasništvo nad zemljištem na Pobrežju, administrativno rubnom, ali području s velikim potencijalom za buduću urbanizaciju i stvaranje novih zona stanovanja. S Općom bolnicom Dubrovnik sklopljen je Sporazum o zajedničkoj suradnji na osiguravanju uvjeta za stambeno zbrinjavanje djelatnika u zdravstvu upravo na području Pobrežja, što se posebno odnosi na stambeno zbrinjavanje deficitarnog zdravstvenog kadra.

‘Naš grad ili bilo koja povijesna jezgra ako ih iselimo, ostaju samo lijepe zidine, a to ne želimo’, poručio je gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković. FOTO: Grad Dubrovnik

STANOVI U STAROJ GRADSKOJ JEZGRI ZA OBITELJI S VIŠE DJECE

Kao jedna od novih mjera ističe se mjera 30 x 30 za koju je u proračunu osigurano 900 tisuća eura. Sastoji se od kreditiranja trideset mladih obitelji iznosom od 30 tisuća eura, a radi ispunjenja svrhe kupnje prve nekretnine – kuće ili stana, odnosno izgradnje ili nadogradnje objekta. Prvi javni poziv objavljen je u veljači i ostat će otvoren do iskorištenja osiguranih sredstava ili do kraja kalendarske 2024. godine. U sklopu jedinstvenog programa Dubrovačke stanogradnje i sukladno prvom hrvatskom Planu upravljanja, Grad Dubrovnik je početkom veljače 2024. raspisao i javni natječaj za podnošenje zahtjeva za davanje u najam stanova na području povijesne jezgre obiteljima s više djece.

Riječ je o još jednoj mjeri gradske uprave za pomoć mladim obiteljima koje se nalaze pred izazovom rješavanja stambenog pitanja na skupom dubrovačkom tržištu nekretnina, s posebnim naglaskom na revitalizaciju povijesne jezgre. Naime, uređenjem ukupno šest gradskih stanova u povijesnoj jezgri, Grad Dubrovnik moći će u 2024. godini stambeno zbrinuti šest dubrovačkih obitelji s više djece te će se tako doprinijeti revitalizaciji života u gradu, a što je cilj jedne od aktivnosti održivog razvoja Plana upravljanja.

„ŽIVI GRAD“

Grad Dubrovnik je pokrenuo obnovu vlastitog stambenog fonda unutar zidina kako bi, uz kupovinu novih stambenih jedinica također unutar gradskih zidina, pozitivno utjecao na demografsku revitalizaciju povijesne jezgre. Ujedno, gradonačelnik Mato Franković najavio je nastavak aktivnosti na stjecanju vlasništva novih stambenih jedinica u ovoj godini.

„Kako bismo svoj grad uistinu učinili živim i vratili stanovnike u prostor unutar zidina, moramo nastaviti podupirati stanovnike povijesne jezgre i raditi na povećanju kvalitete života, ali istovremeno provoditi mjere populacijske politike koje smo započeli, a to znači koristiti pravo prvokupa i stjecati nove nekretnine te ih potom davati u dugoročni najam na deset godina“, smatra gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković.

Dubrovnik je pokrenuo obnovu svog stambenog fonda unutar zidina radi demografske revitalizacije povijesne jezgre. FOTO: Grad Dubrovnik

Gradonačelnik je kazao kako su razvoj turističkog gospodarstva i kapital pobijedili demografiju, ali je u tom pogledu ipak optimističan: „Dubrovnik je razvio modele koji grad trebaju učiniti ‘živim’ i ako ustrajemo u tome, uspjet ćemo održivo upravljati demografijom.“

Kao snagu Dubrovnika gradonačelnik ističe njegove građane koji uvijek tjeraju naprijed, ali i partnere poput Zavoda za obnovu Dubrovnika, Društva prijatelja dubrovačke starine, Zaklade Blaga djela, Zaklade Caboga Stiftung i Dubrovačke biskupije, koja je, primjerice, Gradu na korištenje ustupila nekadašnju palaču u kojoj je prošle godine, nakon radova adaptacije, tik pod gradskim zidinama otvorena nova osnovna škola.

„Naš grad ili bilo koja povijesna jezgra, ako ih iselimo, ostaju samo lijepe zidine, a to ne želimo. I zbog toga smo, kao prvi grad u Hrvatskoj, donijeli političku odluku da idemo u izradu, donošenje i primjenu Plana upravljanja i Studije nosivog kapaciteta. Ti smjerovi možda i nisu politički oportuni, ali su nužni za dugoročni razvoj i budućnost našega grada i od njih ne odustajemo“, poručuje gradonačelnik Dubrovnika.