Na primjeru Grada Krka, analitičari su izračunali koliko će narasti visina paušalnog poreza za iznajmljivače.
Tako primjerice za apartmane dva plus dva trenutno osnovni paušal na krevet iznosi 70 eura, odnosno 140 eura godišnje, plus 70 eura na dva pomoćna kreveta, što na kraju ispadne ukupno 210 eura za apartman godišnje.
Odluči li se Grad Krk odluči na minimalnih 150 eura po krevetu, iznajmljivač će plaćati 600 eura, dakle skoro tri puta više nego sad, a u slučaju maksimalnog iznosa od 300 eura po krevetu, ta cifra će dosegnuti čak 1.200 eura paušala, koji će se u punom iznosu naplaćivati i za glavne i za pomoćne krevete, navodi Novi list.
Konzultant za privatni smještaj Nedo Pinezić kazao je da je jedna trećina kategoriziranog smještaja u vlasništvu umirovljenika, kao i da je prosječan hrvatski iznajmljivač ovim povećanjem doveden u situaciju da se više ne može baviti iznajmljivanjem. I to s najnižim iznosom od 150 eura.
Iznajmljivač će po apartmanu zaraditi 900 eura godišnje
“Ciljevi reforme nisu realni, a s druge strane, nažalost, ono što će se početi događati, posebno kod umirovljenika, jest to da će razmišljati o prodaji tih nekretnina. I tu će najviše profitirati agencije za promet nekretninama“, naglasio je Pinezić, prema čijem izračunu prosječno hrvatsko domaćinstvo koje iznajmljuje smještaj turistima ima 6 kreveta i 5.500 eura prihoda. Plaća porez na dohodak po krevetu najmanje 150 eura (prijedlog), što je 900 eura.
Zarada koja ostaje iznajmljivaču kad plati sve pristojbe, naknade i troškove bit će 900 eura, izračunao je Pinezić.
Nastradat će mali iznajmljivači
Predstavnik građanske inicijative Spasimo male obiteljske iznajmljivače, Vedran Tomić, upozorio je da će ovakvim pristupom najviše nastradati iznajmljivači s najmanjim prihodima, kao i da će se to opterećenje preliti na krajnjeg korisnika, preciznije – može se očekivati i rast cijena.
“Apartmani će postati manje priuštivi našim domaćim gostima, koji si hotele po današnjim cijenama više ne mogu priuštiti, a pozitivno je što će s rastom cijena obiteljskog smještaja hoteli postati konkurentniji. Mislim da će novo opterećenje najmanje osjetiti opet oni najbogatiji, jer onome tko je u vilu s bazenom uložio pola milijuna ili milijun eura, ovo povećanje ne čini preveliku razliku. A i porez na nekretnine, ako će umjesto da sada plaćaju maksimalnih pet eura poreza na kuće za odmor, plaćati maksimalno osam eura po kvadratu poreza na nekretnine, s prihodima koje takvi objekti ostvaruju u jednom tjednu, tu će razliku vrlo jednostavno pokriti”, rekao je Tomić.
HDZ se poigrava s poreznom politikom
I dok HDZ na sve moguće načine brani prijedlog porezne reforme, SDP-ova saborska zastupnica Sanja Radolović upozorila je kako se vladajući poigravaju s poreznom politikom.
“Što se tiče ukidanja kratkoročnog najma, do njega neće doći, jer se nisu riješile dvije stvari kroz Zakon o turizmu. Prva je stvar što imamo 58 posto sive zone iznajmljivanja, a druga je stvar rezidentni ili ne. Fizičke osobe u županiji u kojoj obnašaju turističku djelatnost bi trebali plaćati paušalni porez, a svi stranci, osnujte tvrtku i poslujte prema pravilima”, objasnila je Radolović u svom gostovanju na HRT-u.
Evo koje će prema njezinim riječima, biti jedine izmjene do kojih će doći u praksi.
“Tu će se promijeniti samo to da će se mlade obitelji s djecom i studenti izbacivati na ulicu 1. srpnja. Tako će kratkoročni najam trajati kroz srpanj i kolovoz, a ne kroz lipanj, srpanj i rujan. Apsolutno nikakva promjena što se tiče priuštivosti stanovanja naših građana”, kazala je saborska zastupnica.
Komentari