U realizaciji navedenog, I. okr. je u zakupljenom prostoru svog trgovačkog društva u Zagrebu uspostavio sjedište zločinačkog udruženja gdje je radi pružanja pravnih savjeta i stvaranja privida legalnog poslovanja s nekretninama angažirao III. okr. da registrira i obavlja svoju odvjetničku djelatnost, te da pruža pravne savjete potrebne za ostvarenje opisanih ciljeva zločinačkog udruženja, iako je znao da njegovi savjeti služe nezakonitom pribavljanju vlasništva nad nekretninama. Tako su I. i II. okr. osobno te angažiranjem V., VI., VIII., IX., XIII., XVII. i XVIII. okr. pronalazili prikladne nekretnine i osobe na koje bi se vlasništvo tih nekretnina moglo knjižiti i prenositi putem nevjerodostojne dokumentacije ili sklapanjem pravnih poslova između članova udruženja i drugih angažiranih osoba. Nakon toga su I. i II. okr. sastavljali ugovornu dokumentaciju na koju su prema potrebi stavljali  ugovornih strana i izrađivali nevjerodostojne javnobilježničke ovjere na tim dokumentima.

Pritom su I. i II. okr., uz obećanje imovinske koristi, angažirali VI., VIII., X. do XVII., XIX., XX., XXV. i XXVI. okr. da budu ugovorne strane na tako sastavljenim ugovorima te posljedično nositelji prava vlasništva i drugih stvarnih prava na nezakonito stečenim nekretninama. Navedeni su okrivljenici tako, po uputama I. i II. okr., potpisivali dokumente, podnosili ih na ovjeru kod javnih bilježnika te nadležnim sudovima na provedbu uknjižbe, iako su bili svjesni da nikakvi ugovori sa zakonitim vlasnicima nekretnina nikada nisu bili sklopljeni. Također su III. okr. angažirali za pribavljanje posjeda jedne nezakonito stečene nekretnine, dok su IV. okr. angažirali za izradu dokumentacije za uknjižbu vlasništva na nekretninama stečenim krivotvorenim ugovorima, VII. okr. za pronalazak krajnjeg kupca nekretnine te XIII. okr. za čuvanje posjeda jedne nekretnine od trećih osoba. K tome, VIII. okr. je angažirao i XXI. i XXII. okr. kao sudionike pravnih poslova u nezakonitom stjecanju vlasništva.