Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK-u, Dubravko Ranilović, najavio je kako nas u proljeće čeka stabilizacija cijena najma stanova, poduzmu li se početkom iduće godine nove mjere stambene politike.

Ranilović je bio član radne skupine koja je napravila Nacionalni plan stambene politike do 2030., a govorio je o izmjenama propisa koje predviđa te potencijalnim efektima.

Najavio je kako bi država kroz stambenu politiku trebala, između ostalog, osigurati priuštivo stanovanje nizom mjera.

“Stambena politika ući će i u segment izgradnje stanova za najam, poticat će se kako bise stvorio institucionalni najam, da država i lokalna samouprava budu vlasnici i iznajmljuju stanove. No, sada, u najkraćem roku, ono što možemo je aktivirati prazne stanove i obeshrabriti tzv. kratkoročni najam u korist dugoročnog”, rekao je Ranilović za Forbes.

NIKAD KRAJA Cijene stanova u godinu dana jako porasle, evo u kojem gradu najviše

Zar bi nekome tko kupuje stan za milijun eura još trebalo dati popust na PDV?

Ipak, u novom paketu zakonskih izmjena postoje i neki problemi.

“Od svih najavljenih mjera mi se najmanje sviđa ona gdje bi država vraćala do 50 posto PDV-a za kupnju prve nekretnine u novogradnji. To bi zaista samo pogodovalo isključivo onima najbogatijima. Postavlja se pitanje – zar bi nekome tko kupuje stan za milijun eura još trebalo dati popust na PDV? Ta mjera nema nikakvog smisla, osim ako se odredi do koje vrijednosti te nekretnine mogu biti. Moje je mišljenje inače da država ne bi trebala davati takav popust kroz PDV kupcima, nego prilikom izgradnje stanova. Ona s PDV-om treba baratati uvjetovano – smanjivati ga ako već unaprijed dogovori da onaj tko gradi stanove odmah ulazi u sustav priuštivog stanovanja”, ustvrdio je Dubravko Ranilović.

BANKE TRLJAJU RUKE Cijene nekretnina rastu, cijene najma eksplodirale