Nedavni pad fasadnih ploča sa zgrade u zagrebačkom naselju Vrbani otkrio je nekoliko zanimljivih detalja vezanih uz samu zgradu koja se nalazi u Kuzminečkoj ulici u naselju Vrbani III. Ti detalji otkrivaju da je vlasnica prostora u kojem se nalazi kafić na čiju su terasu pale fasadne ploče, obiteljski povezana s jednim zaposlenikom gradske uprave, odnosno sa savjetnikom bivšeg gradonačelnika Milana Bandića Vladimirom Gruborovićem. Sama ta činjenica mogla bi biti nezgodna i za aktualnu gradsku vlast Tomislava Tomaševića i platforme Možemo! koja je Gruborovića po svemu sudeći zadržala na toj poziciji, iako se za njim vuku repovi nekoliko velikih afera. Gruborović se, naime, najviše spominjao u kontekstu sumnjivog financiranja sljemenske žičare, ali se spominjalo i da uopće ne dolazi na posao te da usprkos tomu na raspolaganju ima službeni automobil.

Po podacima iz zemljišnih knjiga vlasnica poslovnog prostora u zgradi na adresi Kuzminečka ulica 10 u naselju Vrbani III je Nada Kraljević. Ona se u medijima spominjala kao dugogodišnja prijateljica Milana Bandića koja je s njim pohađala školu u Grudama, ali ono što je za ovu priču još važnije, ona je i majka nekada Bandićeva, a danas i Tomaševićeva savjetnika, Vladimira Gruborovića. Radi se o lokalu ukupne površine 192 kvadratna metra s pripadajućim terasama čija površina iznosi dodatnih gotovo 200 kvadratnih metara. U vrijeme kada cijene nekretnina vrtoglavo rastu vrijednost jednog takvog prostora u zagrebačkom naselju koje iz dana u dan postaje domom sve većeg broja mladih obitelji gotovo je nemoguće procijeniti, ali sigurno je da se radi o nekoliko stotina tisuća eura. Zanimljivo je i da nekretnina uopće nije opterećena založnim pravom, što u pravilu znači da je kupljena gotovinom. Očito je i da Nada Kraljević danas taj poslovni prostor iznajmljuje jer poslovanje u ugostiteljskom objektu pod nazivom Come to mama vodi tvrtka Mama Vrbani d.o.o.

Nada Kraljević, majka Vladimira Gruborovića, poslovni prostor u Kuzminečkoj ulici iznajmljuje jer poslovanje u ugostiteljskom objektu pod nazivom ‘Come to mama’ vodi tvrtka Mama Vrbani d.o.o.. FOTO: Igor Kralj/PIXSELL

Zgradu u Kuzminečkoj ulici izgradila je Zagrebgradnja, jedna u nizu omiljenih tvrtki bivšeg zagrebačkog gradonačelnika Milana Bandića, a pozornost javnosti na tu zgradu skrenuta je par dana prije Božića kada su na terasu spomenutog kafića pale fasadne ploče te samo slučajno nitko nije stradao. Budući da je riječ o poprilično novoj zgradi, izgrađenoj 2017. godine, postavlja se pitanje kvalitete gradnje, pogotovo ako se zna da to nije prvi put da padaju ploče s fasade zgrade. Naime, još u siječnju prošle godine ploče su pale ispred vrtića pa su se roditelji žalili nadležnima u gradskim ustanovama, ali odgovora nije bilo. Jedan od razloga možda je bio i taj što je izvođač radova bila Bandiću omiljena Zagrebgradnja koja se često dovodi u kontekst s bivšim gradonačelnikom i to prije svega zbog u najmanju ruku čudnih zamjena zemljišta na štetu Grada. Zagrebgradnju su mediji prozvali „omiljenim Bandićevim građevinarom“ jer je u istragama otkriveno da u nekim zgradama koje su gradili stanove ima i zagrebački gradonačelnik, a izgleda da vrijedne poslovne prostore imaju i njegovi bliski suradnici.

Jedan od njih sigurno je bio i Vladimir Gruborović čija je majka u vlasništvu nekoliko stotina tisuća eura vrijednog poslovnog prostora na Vrbanima, u zgradi koju je izgradila baš Zagrebgradnja, a za koji se po svim dostupnim dokumentima iz zemljišnih knjiga i katastra može zaključiti da je kupljen bez ikakvog kredita ili nekog drugog zaduženja. Vladimir Gruborović stoji iza jedne od najvećih afera u karijeri Milana Bandića, gradnje sljemenske žičare za koju se još ni približno ne zna koliko će koštati građane Zagreba. Naime, kada je sredinom 2017. krenuo projekt izgradnje žičare koja još ni danas nije otvorena, na njegovom je čelu bio Vladimir Gruborović. Taj malo poznati Bandićev čovjek kalio se na zagrebačkoj Savici, gdje je pokušavao progurati projekt plastičnog parka koji je izazvao golemi revolt građana Savice, a taj je revolt na kraju i rezultirao propašću tog projekta.

Zgradu u Kuzminečkoj ulici izgradila je Zagrebgradnja, jedna u nizu omiljenih tvrtki bivšeg zagrebačkog gradonačelnika Milana Bandića. FOTO: Goran Stanzl/PIXSELL

Gruborović, tada član glavnog odbora Bandićeve stranke i član upravnog odbora Zoološkog vrta, u više se navrata pojavljivao na Savici, a pojavio se i među kontraprosvjednicima koji su došli prosvjedovati protiv prosvjednika koji su danima dežurali u parku kako bi spriječili raskopavanje parka. Bio je tada vrlo aktivan, a činilo se da je svojevrsni koordinator kontraprosvjeda. Zabilježen je na snimci na kojoj se vidi kako upravo mobitelom snima ljude koji se protive parku. Na snimci se vidi još nekoliko Bandićevih ljudi na kontraprosvjedu, na kojem je na koncu morala postupati i interventna policija.

Nacional je uvidom u zemljišne knjige doznao da je Gruborović baš u tom kvartu, nedaleko od spornog parka bio vlasnik stana koji je u međuvremenu prodao. Slično kao i u slučaju njegove majke i poslovnog prostora na Vrbanima, i taj stan je kupljen u zgradi koji je izgradila Zagrebgradnja, a stan od nešto više od sto kvadrata nalazio se u Lastovskoj 40. Ono što je u slučaju ovog stana zanimljivo je da je za vrijeme dok mu je vlasnik bio Gruborović stan bio pod hipotekom od 80 tisuća eura, dok je nakon prodaje 2019. stan pod opterećenjem od 1,8 milijuna, kuna što govori o njegovoj stvarnoj vrijednosti. Gruborović je razliku od 80 tisuća eura do njegove stvarne vrijednosti ili platio u gotovini ili je došlo do nekog drugog dogovora između gradonačelnikova savjetnika i tvrtke Zagrebgradnja. U svakom slučaju obitelj Gruborović je u kratkom roku stekla dvije vrijedne nekretnine koje je uglavnom platila bez ikakvog zaduženja.

No, Gruborović će uz sve napore da sagradi novi park na Savici, ostati upamćen i po ulozi u gradnji žičare. On je u ime Grada i Bandića poduzimao sve radnje koje su bile potrebne za izgradnju žičare. Sve je to potkrijepljeno brojnim dokumentima koji su kasnije objavljeni u poznatom sedmosatnom videu koji otkriva potencijalne muljaže oko žičare. Gruborović je na čelu projekta bio sve do 26. veljače 2019. kada je Bandić umjesto njega postavio Dinka Bilića, pročelnika Gradskog ureda za prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne i promet, a tada je javnost postala upoznata i o odnosu Gruborovića i arhitektice Ane Lovinčić. Naime, nju je kao podizvođača angažirala tvrtka Elektroprojekt koja je radila glavni projekt za zagrebačku žičaru. Tu tvrtku je poslije Grad tužio nakon što su procurili dokumenti koji pokazuju kako je projekt poskupljivao.

Poskupljenje se pravdalo znatnim povećanjem opsega zahvata projektiranja projekta donje nove postaje. Dobitnica u toj priči bila je i Ana Lovinčić i njena firma Arhitektura u bijelom. Ona je u prvotnom ugovoru imala ugovoreni iznos u vrijednosti od 400.000 kuna, odnosno 6,24 posto ugovora koji je Grad potpisao s Elektroprojektom. Taj je iznos zbog preinaka koje se prvenstveno odnose na gradnju dvije etaže podzemne garaže porastao za čak 850.000 kuna pa je po aneksu ugovora iznosio 1.250.000 kuna, odnosno 15,35 posto ugovora. Lovinčić je zaslužna za izgled donje postaje koji su mnogi arhitekti ocijenili potpuno neadekvatnim za prostor u kojem se nalazi, pa čak i ruglom. Ono što je također mnogima zapelo za oko jest frapantna sličnost pročelja nove donje postaje zagrebačke žičare i poslovne zgrade Deloittea u Oslu.

Novi zagrebački gradonačelnik Tomislav Tomašević nije se odrekao usluga bivšeg Bandićeva savjetnika Vladimira Gruborovića. FOTO: Igor Kralj/PIXSELL

Ono što je u cijeloj priči zanimljivo jest da je Gruborović bio u vezi s arhitekticom Anom Lovinčić, a traje li ta veza i danas nismo uspjeli doznati. No, zanimljivo je da je i Ana Lovinčić vlasnica poslovnog apartmana od 80 kvadrata i terase od 30 kvadrata s dva parkirna mjesta u zgradi na Vrbanima čija se vrijednost procjenjuje na više od 200 tisuća eura, a na navedenoj nekretnini ne postoji nikakva hipoteka niti neka druga zabilježba. Zanimljivo je i da je upravo po projektu Ane Lovinčić na Savici trebao niknuti novi park čiju su gradnju spriječili građani nizom prosvjeda.

Između samog Gruborovića i Zagrebgradnje postoji još nekoliko poveznica koje u najmanju ruku bude sumnju u način na koji je još uvijek aktualni savjetnik gradonačelnika došao do vrijednih nekretnina. Naime, Gruborović je u vrijeme kada je stekao vlasništvo nad stanom u Lastovskoj ulici na Savici u gradskoj upravi vodio odjel koji je bio zadužen za obračun i naplatu komunalnog doprinosa. Nakon njegova odlaska na funkciju savjetnika Milana Bandića, poziciju u tom odjelu je preuzeo njegov blizak suradnik Saša Rakić. Nacional je od izvora dobro upućenih u rad gradske uprave doznao da je za vrijeme upravljanja ovog dvojica tim odjelom Zagrebgradnja imala povlašten položaj te je u trenutku kada je Saša Rakić smijenjen 2019. dug za komunalnu naknadu Zagrebgradnje iznosio čak 30 milijuna kuna.

Baš u tom razdoblju je Gruborović stekao nekretninu u Lastovskoj, njegova majka na Vrbanima, a u istoj zgradi kao i majka poslovnu nekretninu je stekla i njemu bliska arhitektica Ana Lovinčić. Grad je tek polovicom 2021. uspio naplatiti sva dugovanja Zagrebgradnje, ali je gradski proračun ipak oštećen za nekoliko milijuna kuna jer nisu naplaćene zatezne kamate koje nisu obračunate jer su se predmeti godinama držali u ladici umjesto da se donesu i provedu zakonom propisana rješenja.

Usprkos svemu Gruborović je po svemu sudeći i dalje savjetnik gradonačelnika, sada Tomislava Tomaševića. Iz Grada ni nakon dva upita nisu odgovorili na upit Nacionala o statusu Vladimira Gruborovića, pa je tako ostalo nepoznato dolazi li Gruborović na posao, vozi li još službeni auto i kolika mu iznosi plaća. Naime, krajem 2020. u nekoliko je medija objavljeno da Gruborović već duže vrijeme uopće ne dolazi na posao i da je njegov ured u sobama 161 i 162 u zgradi Gradskog poglavarstva zaključan. Tada se o njemu samo znalo da je posebni viši savjetnik gradonačelnika za koordinaciju gradske uprave te da ima plaću od oko 15 tisuća kuna. Jesu li ti uredi još uvijek njegovi i prima li još uvijek plaću te koja su mu danas zaduženja, ako ih uopće i ima, nismo uspjeli doznati jer nam iz Gradskog poglavarstva nisu poslali odgovore. Sigurno je to da su Gruborović, njegova obitelj te bliski prijatelji, u godinama koje je proveo uz Milana Bandića, stekli vrijedne nekretnine koje su se možda i pukom slučajnošću našle u baš u zgradama koje je gradila Bandiću bliska Zagrebgradnja.