Na hrvatskom tržištu nekretnina Slovenci su već tradicionalno najbolji kupci, lani su ih kupili 3 403, a ove godine nešto veći interes pokazuju i Srbi.
Ipak, kako saznaje Jutarnji list od vlasnika agencija za nekretnine, gledajući kupnju državljana iz regije, ove godine nešto veći interes za nekretnine na obali pokazuju građani Srbije, pogotovo u Istri i na Kvarneru.
“Zanimljivo je da u zadnje vrijeme sve više upita i kupaca nam dolazi iz Srbije. To su kupci veće platežne moći koji preferiraju kupnju skupljih nekretnina na elitnim destinacijama. U pravilu zainteresirani su za kupnju nekretnina u Opatiji i Istri s naglaskom na zapadnu obalu – rekao je za Jutarnji list Branko Papeš, direktor agencije Dogma nekretnine.
Prema podacima prošle su godine građani Srbije kupili 167 nekretnina u Hrvatskoj, pa će biti zanimljivo u ovom kontekstu, vidjeti ukupne podatke za ovu godinu.
“Nismo primijetili veći interes građana Srbije za nekretninama u Dalmaciji, rekla bih da je interes isti kao ranije i to uglavnom ako je jedan od vlasnika, ako su kupci bračni par, porijeklom iz Hrvatske”, kaže Jasminka Biliškov, direktorica agencije Biliškov nekretnine.
Interes hrvatske dijaspore kao tržišne niše unutar sektora trgovine nekretninama na obali eksplodirao je nakon korone. Upiti su se tada u roku nekoliko mjeseci doslovno udeseterostručili.
“U 2022. godini 36% svih kupnja nekretnina u Hrvatskoj realizirano je od strane stranih državljana, a po mom mišljenju barem 50% kupaca pripada dijaspori iz regije”, rekao je Papeš.
PODIVLJALE CIJENE KVADRATA Znate li koji je najskuplji grad za kupnju nekretnine u Hrvatskoj?
Dodaje da su im Istra i Kvarner posebno interesantni zbog relativne blizine i izvanredne prometne povezanosti s mjestima u kojima žive. Probude se u Beču, Grazu ili Munchenu, sjednu u auto, te su u roku od četiri do pet sati ovdje na ručku i uživaju uz more. Dosta upita, kaže Papeš, dolazi iz BiH dijaspore.
Općenito ove godine bilježi se pad interesa kupaca iz inozemstva zainteresiranih za obalu, od kojih 10 posto i više, ovisno o kojem se području se govori. U agencijama za nekretnine kažu kako su se cijene zaustavile i da se tržište stabiliziralo, a da je situacija nakon pandemije bila izuzetak.
PRAVI HIT Europljani se pomamili za nekretninama na hrvatskoj obali
Komentari