Pulska Marina Polesana novu će turističku sezonu dočekati s velikim brojem novih vezova pa će ova marina koja je otvorena u proljeće prošle godine potvrditi status vodeće marine na istarskom poluotoku. Naime, nakon što je tvrtka Kermas Istra poduzetnika Danka Končara prije ljeta prošle godine otvorila prve vezove Marine Polesana, ovih bi se dana trebao izvršiti i tehnički pregled preostalog dijela marine nakon kojeg bi trebala biti izdana i uporabna dozvola.

Izdavanje uporabne dozvole označit će i kraj prvog dijela velikog projekta Sv. Katarina-Monumenti, odnosno završetak projekta izgradnje Marine Polesana koja će, s novih 138 vezova, uskoro imati na raspolaganju 400 vezova. S punim kapacitetom, u tvrtki Kermes Istra očekuju da će predstojeća nautička sezona biti još uspješnija nego prošla, a otvaranjem novog dijela marine ujedno i završavaju projekt marine te se u potpunosti okreću izgradnji popratnih sadržaja, od kojih je na prvom mjestu hotelski kompleks visoke kategorije čija gradnja napreduje prema planu.

Gradnja hotela u sklopu marine polesana trebala bi biti gotova do kraja ove godine, a prve bi goste novi hotel mogao primiti na ljeto 2024. godine. FOTO: Promo

Voditeljica projekta Sv. Katarina-Monumenti Barbara Peruško iz tvrtke Coin Inženjering kaže da su vrlo zadovoljni radovima, da su najteži radovi ispod razine mora završili i nastavlja se izgradnja i smještajnih etaža na budućem hotelu i rekonstrukcija i prenamjena postojećih vojnih zgrada te otkriva kako bi uporabna dozvola za hotel trebala biti izdana krajem godine, dok bi prvi gosti u hotel trebali ući u ljeto 2024. godine.

Barbara Peruško je napomenula i da je projekt gradnje hotela zapravo prvi objekt u Hrvatskoj koji će se iz vojnog prenamijeniti u gospodarski objekt te je otkrila da će glavna hotelska zgrada imati recepciju i 58 soba od 33 kvadrata. Potpuno nova hotelska zgrada bit će dvostruko veća od glavne hotelske zgrade i imat će 6200 kvadrata. No imat će manje smještajnih jedinica – njih 40. Kvadratura tih soba bit će 40 kvadrata, a tu će biti i 10 apartmana od 70 do 120 kvadrata. Osim smještajnog dijela, imat će i glavni javni sadržaj, odnosno spa i wellness zonu te bazen koji će biti zatvorenog i otvorenog tipa, ovisno o godišnjem dobu. U prizemlju će biti restoran sa 100 sjedećih mjesta, a ta će zgrada imati prizemlje i još tri etaže, s time da će imati suteren i garažu. Dakle, ukupno 6 etaža.

Treća zgrada, u kojoj je nekada bila transformatorska stanica za opskrbu podmornica, namijenjena je za veliki kongresni centar koji će imati 550 kvadrata, a kat ispod njega je predviđen za trgovine i uredski prostor za upravu. Otvorenjem hotela završila bi druga od tri faze izgradnje kompleksa Sv. Katarina-Monumenti te bi se nakon toga krenulo u treću, vjerojatno i najkompleksniju fazu koja uključuje izgradnju Luke 2, odnosno drugog kraka marine te izgradnju servisnog hangara i suhih vezova na prostoru velikog kamenoloma.

Upravo je prostor kamenoloma na kojem bi trebalo biti do 1000 “suhih vezova” jedan od glavnih razloga zašto se Danko Končar i odlučio za ovu investiciju te će nakon završetka izgradnje to biti najveća “suha” marina na Jadranu uz koju će se sagraditi i servisni centar. Po sadašnjim planovima, cijena cijelog projekta Sv. Katarina-Monumenti nadmašit će prvotno predviđenih 60 milijuna eura te će vjerojatno biti bliže 100 milijuna eura.

Cijena cijelog projekta Sv. Katarina-Monumenti nadmašit će prvotno predviđenih 60 milijuna eura te će vjerojatno biti bliže 100 milijuna eura. FOTO: Promo

Iako je od potpisivanja koncesije pa do samog početka radova na ovom projektu prošlo dosta vremena, sada su radovi u punom jeku i jedini problem još predstavlja dio zemljišta koje je pod koncesijom, ali je nakon potpisivanja koncesije došlo do promjena koje su onemogućile nastavak realizacije projekta u tom dijelu.

Naime, na dijelu zemljišta još uvijek nije potpisan ugovor o pravu građenja između koncesionara i države. Riječ je o dijelu sa starim ruševnim zgradama u vlasništvu države i manjim dijelom Grada Pule koje se urušavaju i prijete prolaznicima, a koje je nakon natječaja za dodjelu zemljišta proglašeno kulturnim dobrom, čime se zakomplicirao daljnji postupak koji je prethodno bio propisan u natječaju. No usprkos tim problemima, u tvrtki Kermas Istra zadovoljni su tempom radova na projektu te su uvjereni da će i ova turistička sezona pokazati opravdanost ove investicije koja ima veliki značaj za pulski i istarski turizam.