Nacional je proteklog tjedna doznao nove detalje oko obnove spornog podruma u Palmotićevoj ulici u Zagrebu koji koristi predstojnik Ureda predsjednika Vlade Zvonimir Frka-Petešić, koji pokazuju da su čelnici tvrtke Državne nekretnine na čelu s Renatom Sabo u najmanju ruku obmanuli javnost kada su rekli da Zvonimir Frka-Petešić nije jedini korisnik podruma od 83 kvadrata u centru Zagreba. Osim toga, Nacional je doznao da su cijela obnova podruma i premještaj njegovih knjiga obavljeni pod budni okom supruge Vesne koja je nadgledala proces selidbe knjiga i drugog materijala iz podruma u garsonijeru na četvrtom katu, u istoj zgradi na adresi Palmotićeva 24. Nacionalov izvor je ujedno potvrdio i da su knjige iz podruma premjestili radnici koji su radili na obnovi zgrade u Jurišićevoj 8 u kojoj se nalazi stan u kojem živi šef ureda Andreja Plenkovića.

Isti izvori Nacionalu su otkrili i još jednu informaciju koja bi mogla biti vrlo problematična i za Zvonimira Frka-Petešiću, ali i za Plenkovića. Naime, među knjigama i materijalima koji su prebačeni iz podruma u vlasništvu tvrtke Državne nekretnine nalazile su se i kutije na kojima je stajala oznaka “tajno”. Točnije, izvori su za Nacional ispričali da su tri radnika privatne firme 27. rujna 2021., odnosno prije obnove prostorija, pet sati prenosili knjige, kutije s oznakama tajno i ostale stvari na 4. kat Palmotićeve 24, u prostrani stan. Te stvari se i danas još uvijek tamo nalaze, vjerojatno da bi Državne nekretnine prikrile da se radi o “Frkinu podrumu”, odnosno da se ne bi pokazalo da je predstojnik premijerova ureda jedini korisnik spornog podruma.

Za obnovu stana u kojem živi Zvonimir Frka-Petešić i za obnovu podruma u kojem drži knjige država je potrošila više od 600 tisuća kuna. FOTO: Patrik Macek/PIXSELL

Nacional je od izvora doznao i da je radnicima tog dana podrum otključala Vesna Frka-Petešić koja ih je i nadgledala cijelo vrijeme te je naglašavala da se radi o tajnim stvarima i da nikome ne govore što su radili. Na nekim kutijama je pisao datum i oznaka tajno. I ne samo to. U navedenim prostorijama nalazila su se i dva sefa, a nakon što je sve završeno Vesna Frka-Petešić je prostor zaključala i ispratila radnike. Ovi detalji i činjenica da su radnici prenosili kutije s oznakom “tajno”, otvara pitanje kakvu to dokumentaciju čuva Zvonimir Frka-Petešić i je li moguće da se među tom dokumentacijom nalazi i neka povjerljiva dokumentacija kojoj sigurno nije mjesto u podrumu u centru Zagreba.

Osim toga, podatak da su i prije obnove podruma u Palmotićevoj 24 bile spremljene knjige i kutije Zvonimira Frka-Petešića, kao i podatak da je radnicima “zapovijedala” njegova supruga, govori da je taj prostor bio ekskluzivni prostor za korištenje predstojnika premijerova ureda te da ga je isključivo on i koristio.

Obnovljeni podrumski prostor u Palmotićevoj ulici stajali su porezne obveznike 417.000 kuna, ali taj je prostor i prije obnove bio opremljen kuhinjom, etažnim grijanjem, keramikom, tuševima pa se postavlja pitanje je li obnova uopće i bila potrebna. FOTO: Nacional

Iz tvrtke Državne nekretnine do sada su javnost uvjeravali da podrum nije namijenjen samo za Frka-Petešića te da je on trebao služiti i za druge svrhe, a ne isključivo za skladištenje arhive i knjiga Frka-Petešića. Čak su medijima poslali i priopćenje u kojem apeliraju da se podrumski prostor prestane kolokvijalno nazivati “Frkinim podrumom”. U toj su molbi hrvatskim medijima između ostalih napisali i sljedeće:

“Povodom niza medijskih objava u kojima se podrumska nekretnina na adresi Palmotićeva 24 naziva ‘Frkin podrum’, lijepo vas molimo da koristite ispravnu tvrdnju, a to je da je riječ o podrumskoj radnoj prostoriji Državnih nekretnina. Štoviše, još jučer je u više priloga na nacionalnim televizijama utvrđeno da ondje nema nikakvih predmeta još od početka radova. Svi predmeti, koji su bili privremeno smješteni u podrumskoj prostoriji, izmješteni su prije adaptacije koja je počela u listopadu 2021., znatno ranije nego što je ta tema ove državne nekretnine postala aktualna. Molimo vas da u daljnjem izvještavanju o ovoj nekretnini koristite ispravnu formulaciju, kako biste izbjegli namjerno iznošenje netočnih informacija.”

No sada je jasno da je podrum bio isključivo namijenjen Zvonimiru Frka-Petešiću, da je ključeve podruma imala njegova supruga koja je nadgledala selidbu stvari te da je za vrijeme adaptacije Frka-Petešić za potrebe svojih knjiga i kutija dobio na korištenje garsonijeru u istoj zgradi. Sve ove činjenice pokazuju da su Državne nekretnine pokušale obmanuti javnost kada je u pitanju podrum u Palmotićevoj 24.

A nakon ovih saznanja teško se može pretpostaviti da je slučajnost što je Frka-Petešić na isključivo korištenje dobio prostor od 83 četvorna metra u samom centru Zagreba netom nakon što je Renata Sabo, direktorica Državnih nekretnina, imenovana direktoricom krajem listopada 2017. Renatu Sabo imenovala je vlada Andreja Plenkovića, njegov predstojnik Ureda je Frka-Petešić, a Renata Sabo je preko reda obnovila službeni stan u kojem on boravi.

Sporna je i obnova navedenog podrumskog prostora koja je porezne obveznike stajala 417.000 kuna. Taj je prostor i prije obnove bio opremljen kuhinjom, etažnim grijanjem, keramikom, tuševima i svime ostalim što nema nikakve veze s podrumskim prostorijama u kojima se odlažu stvari. Nacionalovi izvori tvrde da taj prostor prije potresa nije iziskivao obnovu, a pogotovo ne onu od 417.000 kuna. No iz Državnih nekretnina su u priopćenju poslanom hrvatskim medijima, kada je otkriveno da se prostor obnavlja, objasnili da je riječ o ruiniranim prostoru:

“Ističemo kako je riječ o nekretnini u vlasništvu RH kojom upravlja trgovačko društvo. Adaptaciju navedenih radnih prostorija i podrumskog prostora, koji čine zajedničku cjelinu, Društvo je planiralo redovitim poslovanjem te je sukladno planiranom i javno objavljenom u Planu nabave Društva za 2021. godinu, adaptacija i rađena. Izvođač radova je izabran temeljem najjeftinije ponude od ukupno šest ponuđača, po pravilima Zakona o javnoj nabavi i podzakonskim propisima poštujući sve propisane procedure javne nabave. Radovi su izvođeni za korisnika i investitora Državne nekretnine i za imovinu u vlasništvu RH te su pokrenuti za potrebe Društva s ciljem održavanja imovine i sprečavanje iste od propadanja, što je i obveza Društva.”

Premijer Andrej Plenković do sada je vrlo žustro branio predstojnika svoga ureda, ali po njega bi neugodno moglo biti ako se ispostavi da Frka-Petešić u podrumu drži neke tajne državne dokumente. FOTO: Slavko Midzor/PIXSELL

Taj prostor je luksuzno obnovljen po odluci Renate Sabo, a izvođač radova bila je tvrtka Kultura prostora kojoj je Renata Sabo dala 31 posao izvođenja građevinskih radova na državnim nekretninama, uključujući i Vilu Kovač na Hvaru. Ta firma direktora Mihe Glavinića ima samo troje zaposlenih i posluje s gubitkom.

Zanimljivo je i to da je nakon što su Državne nekretnine saznale da se novinari raspituju za prostor, uklonjena tabla koja je označavala izvođača radova, no naš izvor dostavio nam je sliku koja je slikana prije nego što je uklonjena kako se tvrtka ne bi dovela u vezu s Renatom Sabo i da novinari ne bi doznali cijenu luksuzne obnove prostora.

U nizu spornih detalja u odnosnu tvrtke Državne nekretnine i Zvonimira Frka-Petešića ističe se i činjenica koju je Nacional doznao od pouzdanih izvora, koja govori da Državne nekretnine, odnosno Renata Sabo, unatoč tome što je Frka-Petešić jedini koristio podrumski prostor, nikada nisu izdale niti jedan račun za korištenje, i to od studenoga 2017. Uzmemo li u obzir da korištenje, odnosno zakup takvih državnih poslovnih prostora stoji minimalno 5000 kuna, dolazi se do iznosa od najmanje 240.000 kuna bez PDV-a koji nije plaćen državi. Ako se tom iznosu dodaju i iznosi obnove stana Zvonimira Frka-Petešića, čija je obnova preko reda koštala preko 200.000 kuna s PDV-om te obnova “Frkina podruma” od 417.000 kuna plus PDV te činjenicu da se računi ne ispostavljaju ni za garažni prostor u kojemu Frka-Petešić drži stari automobil koji rijetko vozi, dolazimo do brojke od preko milijun kuna poreznih obveznika koje je tvrtka Državne nekretnine potrošila na nekretnine koje koristi predstojnik Ureda Andreja Plenkovića. Ovom iznosu trebao bi se pridodati i nepoznati iznos za stan na 4. katu zgrade u kojem se sada nalaze stvari Frka-Petešića jer se za taj stan također ne izdaju računi za korištenje, a kako smo doznali od izvora iz Državnih nekretnina, stvari se još uvijek nalaze tamo. I sve to dok su Državne nekretnine obmanjivale javnost da se tim podrumom koriste i drugi korisnici i da nije riječ o ‘’Frkinu podrumu’’.

Činjenica da su stvari prenesene na 4. kat zgrade u kojoj se nalaze službeni stanovi, potvrđuje to da je bilo praznih službenih stanova u vrijeme kada je stradao stan koji koristi Frka-Petešić i da se on s obitelji mogao preseliti u Palmotićevu 24, ali nije htio. Isto tako, problem za Državne nekretnine i Renatu Sabo predstavlja i podatak da podrumski prostor u Palmotićevoj 24 koristi privatna osoba. Naime, riječ je o poslovnom prostoru koji je bio uređen prije nego što je nepotrebno obnovljen za nešto više od 400.000 kuna, a to znači da prostor mogu koristiti samo tvrtke ili obrti, a ne i fizičke osobe.

Osim što se postavlja pitanje prava na korištenje podrumskog prostora u kojem je čuvao tajnu dokumentaciju i dva sefa čiji sadržaj ostaje nepoznanica, pitanje je i ima li Frka-Petešić još pravo na stan u Jurišićevoj 8 jer u njemu nikada nisu živjele njegove obje kćeri. Naime, jedna od kćeri Frka-Petešića nikada nije živjela u tom stanu i cijelo vrijeme živi u Parizu, dok se u međuvremenu odselila i druga kćer, a po tome je Frka-Petešić eventualno imao pravo na stan od 80 četvornih metara, a ne na stan od 95 kvadrata koliko iznosi površina stana u Jurišićevoj 8. No usprkos tomu Povjerenstvo za odlučivanje o sukobu interesa nije pokrenulo postupak ni protiv Frka-Petešića, a ni protiv Renate Sabo, s obzirom na to da je dobio na korištenje stan veći od propisanog uredbom te uz to još i ekskluzivni podrum od 83 četvorna metra i garažu besplatno. S druge strane, za vrlo sličnu situaciju pokrenut je postupak protiv ministra obrane Marija Banožića.

Zgrada u Jurišićevoj 8 u kojoj se nalazi stan u kojem živi Zvonimir Frka-Petešić i koji je obnovljen ubrzo nakon potresa u ožujku 2020. godine. FOTO: Saša Zinaja/NFOTO

Problem za Frka-Petešića, ali i za tvrtku Državne nekretnine mogle bi predstavljati i pisane izjave koje su, po tvrdnjama dobro upućenog izvora, suvlasnici stanova u Jurišićevoj 8 dali jednom mediju. U tim izjavama navode da Državne nekretnine nisu sudjelovale u konstrukcijskoj obnovi zgrade u Jurišićevoj 8, nego da su ostali suvlasnici sami platili konstrukcijsku obnovu zgrade i svojih stanova. To znači da Državne nekretnine nisu sudjelovale u konstrukcijskoj obnovi zgrade, iako je država vlasnica 36%. Da ova tvrtka nije sudjelovala u obnovi zgrade proizlazi i iz dokumenata kredita koji je dignut na ime sredstava pričuve. Kredit je dignut zbog projekta obnove pročelja iz 2019. i samo tu su sudjelovale Državne nekretnine, dok su se na web stranicama tvrtke hvalili da su sa suvlasnicima obnovili zgradu nakon potresa.

Dakle, Državne nekretnine i država su dobili besplatnu korist i besplatnu konstrukcijsku obnovu cijele zgrade i zajedničkih dijelova jer sad uspješno daju u zakup poslovne prostore u toj zgradi, za veliki novac, pa je tako na zadnjem natječaju za poslovni prostor površine 79,39 četvornih metara, u toj obnovljenoj zgradi najvišu ponudu dalo društvo Vindija trgovina, a ponuda je iznosila 9100 kuna. Iz ovog primjera se vidi da obnova zgrade u Jurišićevoj 8 nije primjer samoobnove, kako je to tvrdio uhićeni ministar Darko Horvat, nego je to privatna obnova, jer su stanari Jurišićeve 8 sami, svojim sredstvima, konstrukcijski obnovili zgradu i stanove.

Tabla ispred zgrade u Palmotićevoj 24 na kojoj piše ime izvođača radova koja je uklonjena netom prije nego što su na adresu stigli novinari. FOTO: Nacional

REAKCIJA: ‘Stvari g. Frke-Petešića nisu ni u jednom prostoru Državnih nekretnina’

Poštovani,

u Nacionalu od 15. ožujka 2022. na stranicama 16.-19. u objavljenom članku autora Borisa Bilasa, naslova „Malverzacije s podrumom u Palmotićevoj: Supruga Frka-Petešića nadgledala je prebacivanje kutija s oznakom „ tajno”, koji je objavljen i na mrežnim stranicama na www.nacional.hr, iznesene su informacije, za koje tvrdimo da su netočne, a koje ozbiljno narušavaju i štete reputaciji i poslovanju tvrtke Državne nekretnine d.o.o. Ovim putem tražimo ispravak i objavu točnih informacija, kako slijedi:

„Stvari g. Frke-Petešića nisu ni u jednom prostoru Državnih nekretnina, a za adaptaciju podrumske radne prostorije utrošeno ie 251.488,99 kuna

Unatoč tome što je u više priloga na nacionalnim televizijama već utvrđen izgled adaptacije i prijašnje stanje podrumske radne prostorije Državnih nekretnina u Palmotićevoj ulici i da je ista potpuno prazna, i nadalje ste korištenje pripisali g. Frki-Petešiću, što nije točno. Da se stvari g. Frke-Petešića ne nalaze ni u jednom prostoru Državnih nekretnina javno je poznat podatak i prije objave vašeg članka. Korisnik nije imao pristup predmetnoj nekretnini niti mu je dana na korištenje, već je sukladno raspoloživim kapacitetima objekata za službene potrebe imao mogućnost privremeno odložiti stvari kao i drugi korisnici u prostor gdje se odlaže inventar.

Podrumske radne prostorije tvrtke sanirane su sukladno planiranom i javno objavljenom Planu nabave za 2021. Izvođač radova, Kultura prostora, izabran je po Zakonu o javnoj nabavi putem javno provedenog postupka u Elektroničkom oglasniku javne nabave. Od šest ponuđača dostavio je najjeftiniju ponudu. Za adaptaciju prostora je iz sredstava tvrtke potrošeno 251.488,99 kn + PDV. Tvrtka ugovara izvođače radova u potpunosti poštujući Zakon o javnoj nabavi i podzakonske propise. Na navedenog izvođača otpada oko 4% od ukupne ugovorene vrijednosti radova svih ugovorenih izvođača 2018.-2020.

Javno je dostupan podatak da stan u Jurišićevoj ulici nije obnavljan preko reda, niti se isto može dovoditi u taj kontekst. Naime, uslijed oštećenja dijela građevine zbog kojih je postojala opasnost za život i zdravlje ljudi, druge građevine i stvari, temeljem nalaza statičara rađena je hitna sanacija oštećenja stana po tzv. izvanrednom održavanju građevine regulirane pravilnicima i Zakonom o gradnji, a ne Zakonom o obnovi zgrada oštećenih potresom. Navedeni stan je ujedno vraćen u funkcionalno stanje, što je tvrtka dužna i činiti.“

S poštovanjem,

član Uprave – direktorica Društva Renata Sabo, dipl. oecc.