Jagoda Novak, članica Vijeća Gradske četvrti Trešnjevka jug, govori o nedavno pokrenutoj inicijativi kako bi se nagodbom riješio dugogodišnji sudski spor između Grada i Agrama

Nedavno su Renato Petek, zastupnik u Skupštini grada i Jagoda Novak, članica Vijeća Gradske četvrti Trešnjevka jug, pokrenuli inicijativu kako bi se riješio problem tzv. zgrade Crvenog križa koja se nalazi u samom središtu kvarta Jarun i koja je već dvadesetak godina izvan funkcije. Oni su predložili da se Grad dogovori s ostalim vlasnicima i da stupi u posjed zgrade, obnovi je i u njoj otvori Dom zdravlja i još neke socijalne i društvene sadržaje koji, kako kažu, nedostaju u tom dijelu grada. Međutim, na prošloj sjednici Skupštine grada njihova je inicijativa odbijena. O spomenutoj inicijativi Zagreb News je razgovarao s Jagodom Novak.

“Osobno već duže od 15 godina koliko živim u ovom dijelu grada sa svojim sugrađanima gledam središnju zgradu na Jarunu, koja se kolokvijalno zove zgrada Crvenog križa, kako sa svojih 5000 kvadratnih metara i podzemnom garažom propada. Niti jedna vlast u Zagrebu s tim problemom nije se bavila. Na prošlim lokalnim izborima skupina nezavisnih zastupnika Mjesnog odbora Jarun i ja kao nezavisna zastupnica u Vijeću GČ-a Trešnjevka jug smo u našem programu, kad nas je Možemo! stavio na svoje liste, obećali da ćemo napraviti sve da riješimo pitanje te zgrade i stavimo je u javnu funkciju”, ispričala je Jagoda Novak.

Rekla je i kako je ta zgrada građena samodoprinosima i sredstvima Grada krajem 80-ih godina. Dodala je da je zgrada odlično sagrađena te da je u njoj bio dom zdravlja, ambulante za borbu protiv ovisnost i drugo. “Zgrada ima ogroman kapacitet za izgradnju javnih garaže kojim bismo riješili problem parkiranja u ovom dijelu grada, a pored toga i 5000 kvadrata kojim bi se riješile socijalne, zdravstvene i društvene potrebe građana”, kazala je Jagoda Novak.

Spomenula je kako je zgradu na neki čudan način u svoje vlasništvo 90-ih upisao Crveni križ i onda ju je 2004. prodao današnjem Agram osiguranju. “Oko 2005. nekolicina tadašnjih zastupnika u Skupštini shvatila je da je Crveni križ prodao nešto što mu u potpunosti ne pripada. I tu počinje pravni spor koji traje skoro 20 godina, a cijelo to vrijeme ni Agram niti bilo tko drugi ne može je koristiti. S takvom situacijom gube svi, a ponajviše građani koji su zapravo tu zgradu izgradili”, ispričala je Jagoda Novak.

Smatra kako trenutno nema naznaka da će se sudski spor u skorije vrijeme okončati jer je zbog proceduralnih grešaka vraćen na prvi stupanj. Stoga vjeruje da će čitav proces potrajati još barem deset godina. “Naime, Grad je upisan na četvrtinu vlasništva. Mi tražimo da Grad sjedne s Agramom i vidi je li Agram voljan svoje tri četvrtine prodati Gradu. Obnova i prenamjena zgrade mogli bi se u velikoj mjeri financirati iz europskih fondova”, tvrdi Jagoda Novak.

Smatra i da će ako se sudski spor nastavi Grad vjerojatno neće stupiti u posjed zgrade, već je vjerojatnije da će dobiti odštetu. Stoga smatra da se do željenog rezultata neće doći regularnim sudskim sporom, već nekakvom vrstom nagodbe.

Istaknula je i da je MO Jarun 2021. i 2022. godine jednoglasno donio zaključak kojim moli Grad da učini sve kako bi došlo do nagodbe i da zgrada prestane propadati i da se osnuje pregovaračka skupina. Dodala je i kao je VGČ Trešnjevka jug u veljači ove godine donio zaključak kojim je podržao zahtjeve MO-a Jarun.

Na upit može li Grad ponuditi Agramu novac za otkup i o kolikom bi se iznosu radilo, Jagoda Novak je odgovorila da joj je teško reći na koji način bi se riješila nagodba. “Grad ima niz mogućnosti. Najgore je da zgrada potpuno propadne i da onda u posjed dođe privatna osoba. Jer smatramo da ako zgrada ne bude u javnoj funkciji s garažom, nećemo moći riješiti brojne probleme kvarta. Na ovaj način generiraju se prometni problemi zbog nedostatka parkirališnih mjesta i problemi zbog nedostatka zdravstvenih usluga. Teško mi je govoriti o cijeni, ali kakva god ona bila nije previsoka za ono što bi građani mogli dobiti. I svaki mjesec čekanja i nerješavanja problema za građane će biti sve gori”, ispričala je Jagoda Novak.

Smatra ako tijekom nagodbe Agram bude imao nerazumne želje, Grad je tu da kaže u redu, onda nastavljamo suđenje. No, tvrdi, i Agramu je u interesu da riješi taj problem jer i oni gube u ovoj situaciji.

Što se tiče obnove zgrade i povećanja kapaciteta podzemnog parkirališta, smatra da ne bi bila jeftina. “Radilo bi se vjerojatno o iznosu koji je jednak izgradnji nekog dječjeg vrtića, a zbog garaže i više. Govorimo vjerojatno o milijunima eura. Međutim, obnova i rekonstrukcija puno je manji problem jer je savršena za prijavu na europske fondove. Rekla bih da je najvažnije da Grad upregne svoje pravne službe i političku moć u pregovore i onda isplati novac ili ponudi zamjenske nekretnine Agramu. Grad može samo biti na dobitku i treba ići prema fer nagodbi. No najveći je problem što već godinama nitko po tom pitanju ne radi ništa. Iako je gradonačelnik Tomašević u predizbornoj kampanji rekao da želi vratiti tu zgradu u javnu namjenu, sada je putem Skupštine odbio pokrenut pregovaračku skupinu. Zato je teško govoriti kako bi u Agramu reagirali na našu inicijativu jer nitko s njim nije sjeo za stol i razgovarao”, zaključila je Jagoda Novak.