Iako je Vlada popustila malim iznajmljivačima, pa za najam stanova turistima u zgradama više ne trebaju skupiti 80 posto, već dvije trećine suglasnosti vlasnika, iznajmljivači nisu zadovoljni.

Kako kažu, suglasnosti uvode nemir i nered među stanare, objavio je Dnevnik Nove TV, a prenosi portal te televizije dnevnik.hr.

‘Već se priča da stanari od iznajmljivača traže provizije’

Ante Ercegović iznajmljuje stan turistima. Za svoju djelatnost, po onom što Vlada predlaže, morat će dobiti suglasnost dvotrećinske većine suvlasnika zgrade, odnosno 66,6 posto vlasnika. Za to ima rok od pet godina.

“Već ima priče ljudi koji kažu da im ovi traže provizije, prijete, znači zadiremo u neke međususjedske odnose koji su inače osjetljiva stvar“, objašnjava Ercegović.

Suglasnost za kratkoročni najam moraju dati i susjedi s kojima dijeli zidove, strop i pod svog stana.

“Kućni red je nešto što se mora poštivati, ali nije način da susjedi odlučuju o našoj imovini. Najvjerojatnije ću ostati bez mogućnosti kratkoročnog najma što financijski utječe na stanje u obitelji”, dodao je Ercegović u razgovoru za Novu TV.

‘Može se dogoditi da iznajmljivač ostane bez potpisa susjeda samo zato što nemaju dobre odnose’

Mali iznajmljivači ističu – ovakav zakon će unijeti nemir među ljude.

“Može se dogoditi situacija da suvlasnik potpis jednom iznajmljivaču ne da samo zbog toga što nemaju dobre odnose. Mi nismo ni za kakvu suglasnost. Mi smo za mehanizme koji su već dosad uređeni, a to je međuvlasnički ugovor u kojem se reguliraju sve te stvari, mi smo za kućni red”, poručila je Nataša Luketić iz građanske inicijative Spasimo male obiteljske iznajmljivače.

‘Zakonski prijedlog treba doraditi, nedostaju mehanizmi kontrole’

Da je tekst predloženog zakona manjkav i nedorečen, smatraju predstavnici suvlasnika. I traže vraćanje na doradu u dijelu koji se odnosi na stanove u kojima se odvija komercijalna djelatnost.

“Nismo protiv obavljanja djelatnosti i kratkoročnog najma u zgradama, to se može, ali uz obećanje da će vlasnik stana osigurati da se mir u zgradi odvija na uobičajeni način jer je zgrada prvenstveno namijenjena za stanovanje”, rekao je Zdravko Vladanović, predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada Grada Zagreba.

Nedostaju mehanizmi kontrole, kaže on.

Vlada želi spriječiti prenamjenu stambenih jedinica

Ministar graditeljstva Branko Bačić objašnjava da suglasnost nije trajna.

“Naš je cilj spriječiti daljnju prenamjenu takvih stambenih jedinica, zaustaviti ih i te prazne stambene jedinice podignuti na tržište kako bi većom ponudom stambenih jedinica za stanovanje smanjili cijenu i kvadrata stana i smanjili cijenu najamnine”, kazao je Bačić.

‘Jedina opcija je da se obrate Ustavnom sudu’

Oni koji su na zakonu radili poručuju da ljudi moraju znati da je zakon politički akt.

“Država je odlučila to pitanje riješiti. Je li to dobro ili nije dobro, to je nebitno. l jedina opcija, ako smatraju da su ugrožena njihova prava, je da se obrate Ustavnom sudu“, poručio je za Novu TV Dejan Bodul s Pravnog fakulteta u Rijeci, član Povjerenstva za pripremu tog zakona.

NOVI ZAKONI Uvodi se pojam domaćina, promjene i oko iznajmljivanja stanova turistima

Nacrt konačnog prijedloga zakona kojim se uređuje upravljanje i održavanje zgrada Vlada je u četvrtak uputila u Sabor, ističe dnevnik.hr.