Odluka ECB-a da po treći puta podigne referentnu cijenu novca zbog inflacije i signal da će to nastaviti raditi i dalje, svima koji otplaćuju kredite uz promjenjivu kamatu izgledno će narednih mjeseci donijeti rast mjesečnih obveza.

Poraste li euribor 3 boda, za 28% kredita otplate bi skočile preko 20%, godišnje u prosjeku za 7.882 kune, piše Poslovni.

Upozorenje HNB-a

Hrvatska narodna banka upozorava da su najizloženiji oni kojima je kamata vezana uz euribor što bi, nastavi li on rasti u idućim godinama, dijelu građana mogao znatno povećati otplate. Stoga poručuju građanima da provjere opciju fiksiranja kamatne stope.

Oko 76,5 građana imalo je oko 14,7 milijardi kuna neotplaćene glavnice (oko 11%) s kamatom vezanom uz euribor krajem prošle godine. Od toga je 42 tisuće otplaćivalo stambene kredite.

Računica HNB-a pokazuje da bi u slučaju porasta euribora od 3 postotna boda za 28 posto kredita otplate porasle više od 20%, godišnje u prosjeku za 7.882 kune. Najviše bi skočile onima kojima je ostalo dugo vrijeme do dospijeća, piše Poslovni.

Dužnici s više od 20 godina do dospijeća plaćali bi prosječno 30 posto više, odnosno 9.808 kuna. S druge strane, zbog kraće ročnosti, kod nestambenih kredita porast troška otplate bio bi znatno manji pa bi tek za 440 građana (1%) porast bio viši od 20%, dok bi za većinu bio manje izražen.

Šestomjesečni euribor, uz koji je vezano najviše kredita, do kraja rujna ove godine porastao za 2,39 postotnih bodova (s –0,5% na 1,85%), a 12-mjesečni (koji se rjeđe koristi) još izraženije za 3,12 bodova, na 2,63%. (Inače, u prosječnim kamatnim stopama još se ne vidi porast, zbog velikog udjela kredita s fiksnom kamatom i onih vezanih uz Nacionalnu referentnu stopu).

Zakon i ograničenje

Dobra vijest za dužnike je da je udar kamata na stambene i gotovinske kredite ograničen zakonom. Na stambene kredite maksimalna dopuštena kamatna stopa ne smije premašiti trećinu prosječne stope na stanje kredita u određenoj valuti.

Kako se na većinu stambenih kredita uz euribor već primjenjuje stopa na samom ograničenju maksimalne u HNB-u su istaknuli da daljnji rast kamatnih stopa na stambene kredite u kratkom roku nije izgledan.

Za ostale kredite potrošačima najviša dopuštena stopa ne smije premašiti za polovinu uvećan prosjeka takvih kredita u pojedinoj valuti pa kod nestambenih kredita postoji mogućnost rasta kamatne stope i u kratkom roku, piše Poslovni.