Stanje na tržištu nekretnina je turbulentno. Kamate na štednju su niske a cijene stanova su premašile svaku mjeru za prosječnog građanina.

Martina Mataić Škugor, agentica na tržištu nekretnina rekla je kako kamatnih stopa na štednju praktički i nema te da je to glavni razlog zašto građani štednju preusmjere na tržište nekretnina. “Ulaže se u nekretnine i treba naglasiti financijsku pismenost u Hrvatskoj. Teško se odlučiti na ulaganje u dionice ili kriptovalute zbog volatilnosti, ali ulaganje u nekretnine je nekako sigurnije” rekla je za N1.

Početak rasta cijena je započela 2017.godine

“Cijene su počele rasti 2017. godine i bilo je puno faktora koji su na to utjecali. Od BDP-a do kamatnih stopa. Nakon potresa dio nekretnina nije bio na tržištu, a potražna je rasla. Sada imamo i inflaciju i to također utječe na cijenu nekretnina. Nije jednostavno preslikati američko ili europsko tržište na naše!, objasnila je te nadodala kako se očekuje da bi do kraja godine moglo doći do stabilizacije, ali više u smislu da se obustavi ovaj rast.

Važna je kreditna sposobnost

Kad njeni klijenti kupuju stan često ih savjetuje da odrede koliko su kreditno sposobni te je naglasila da kupci stanova moraju sagledati mogućnosti. Isto tako naglasila je da većina njenih klijenta odustane od kupnje stana koji im pokaže jer nisu u mogućnosti uzeti kredit.

Komentirala je i cijene najma

“Cijene najma kretale su se od 450 do 600 eura i to je limit za standard koji ljudi traže. Cijena građevinskog materijala je porasla, ali novi podaci pokazuju da pada cijena materijala poput aluminija i čelika”, zaključila je.