Zagrepčanka Božena Nimac iz naselja Peščenica obratila se Zagreb Newsu jer se službe Grada oglušuju na njezine apele vezane uz izgradnju nove zgrade investitora Alfa Stana

Zagrepčanka Božena Nimac uskoro neće imati pristup vlastitom domu u ulici Alberta Ognjena Štrige na Peščenici. Naime, Grad Zagreb pored njene kuće gradi novu prometnicu za novoizgrađenu poslovno-stambenu zgradu investitora Alfa stan. To ne bi predstavljalo veliki problem da prometnica nije visoka dva i pol metra i udaljena 30 centimetara od njezine kuće. Božena Nimac tvrdi da podizanje ceste nije dogovoreno sa stanarima okolnih kuća u Štriginoj ulici broj 15 i da nitko ne odgovara na njezine upite u vezi ceste. „Prvog listopada je izdana dozvola za podizanje ceste. Radovi na tome su počeli 12. ili 13. listopada. Prvo smo poslali e-mail državnom inspektoratu za građevinarstvo da nam odgovore na pitanje zašto je dozvoljena izmjena građevinske dozvole. Smatramo da smo mi, kao prvi susjedi, trebali o tome biti obaviješteni.“

Božena Nimac  za Zagreb News objašnjava da veliki problem predstavlja što u izmijenjenom urbanističkom planu ne postoji rješenje s kojim bi joj se omogućio pristup s ceste kući u Štriginoj ulici. „Oni nisu napravili, niti planiraju napraviti, nikakav izlaz s te ceste koja će biti visoka dva i pol metra. Zar ja moram staviti lojtre pa da mogu izaći na ulicu? Jedino s kim sam mogla komunicirati u vezi tog problema u Gradu je referent Nikola Alilović koji mi je rekao da o tome ne zna ništa. Jedini put koji ću imati do svoje kuće je preko tuđih privatnih čestica, a svi ostali susjedi u ulici govore kako će oni svoje zemljište, koje seže do ceste, zatvoriti. Ja jednostavno neću imati izlaza na ulicu. Grad sada na nas vrši pritisak i govori da podnesemo podnesak kako bi oni nama napravili stepenice s kojima bismo mi silazili dolje. Problem je i u tome da, ako ja podnesem taj podnesak, dozvoljavam da oni podignu taj zid, tj. cestu.“

Osim što će podizanjem ceste biti oštećena, Božena Nimac smatra da se ovdje radi o pogodovanju tvrtki Alfa stan. „Njihova zgrada sada mora biti useljiva i oni naprosto dižu cestu na tu visinu kako bi imali ulaz u garažu zgrade i zgradu. Je li takva cesta od početka bila u planu, ja ne mogu reći. Ali nas susjede nitko nije obavijestio o tome. U Alfa stanu nas nitko nije htio saslušati. To Grad Zagreb gradi i Alfa stan smatra da nemaju ništa s tim. Godine 2020., kad je počinjala gradnja zgrade, Grad nam je prezentirao da ćemo mi, koji graničimo s parcelom na kojoj će se graditi, dobiti pristupnu cestu s izlazom i riješen problem kanalizacije i vodovoda. Međutim, danas to više nitko ne spominje. I ako dođe do rješenja tih pitanja, znači li to da će se morati bušiti betonska armatura od dva i pol metra kako bi se došlo do vodovodnih cijevi koje se nalaze ispod buduće ceste? I pitam se kako je moguće da je Gradu isplativije financirati izgradnju ceste u dužini od 150 do 200 metara uz podizanje sa sadašnje visine od pol metra na dva i pol metra, uz svu potrebnu armaturu i beton? Tu je pored nas bilo još nekoliko kućica koje je Alfa stan otkupio i na tom zemljištu izgradio cestu. Mi im trenutno nismo ni u kakvom planu tako da nama ništa nije ponuđeno. Razgovarala sam i s pomoćnikom pročelnika za ceste Krunoslavom Tepešom u vezi silaza s nove ceste do moje kuće. On je meni ponavljao da moram dati podnesak kako bi se to ostvarilo.“

Prema sadašnjem GUP-u, tvrdi Nimac, problem predstavlja što bi se na lokaciji njene kuće trebala graditi i cesta koja bi išla od Čerinine ulice sve do Bužanove kako bi se nadovezala na Šulekovu ulicu. To podrazumijeva da bi se njena kuća trebala srušiti. „Ako idete na internetsku stranicu Alfa stana pogledati projekt Bužanova – Štrigina, vidjet ćete da ta nova cesta izlazi na Čerininu i da ide prema Bužanovoj i Šulekovoj ulici. Nama je rečeno da je sve to u nadležnosti Grada Zagreba i da Alfa stan nema veze s time. Ta poslovno-stambena zgrada trenutno nema veze s Bužanovom ulicom, iako se projekt tako zove, sve dok se napravi ta cesta preko moje kuće koja bi im dala izlaz na Bužanovu. Grad nas do sada nije kontaktirao kako bi nas obeštetio za ovu novonastalu situaciju. Problem je i što još uvijek ne znam kada bi počeli radovi na toj novoj cesti. Nitko nas nije obavijestio. Dokad ćemo ostati u rupi koju je Grad stvorio, to je sad pitanje“, zaključila je.

Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet na upit na upit o izgradnji izlaza s podignute prometnice na Štriginu kaže da prema projektnoj dokumentaciji i zonom zahvata nije predviđena izgradnja silaza. Nisu odgovorili hoće li se to promijeniti. Nadalje, na upit kada će doći do izgradnje ceste koja će prelaziti preko katastarske čestice na kojoj je kuća Božene Nimac, dostavili su sljedeći odgovor: „Ovaj je Gradski ured sukladno Programu građenja komunalne infrastrukture na području grada Zagreba realizirao izradu idejnog projekta produžene ulice Stara Peščenica II do spoja na Prometnicu 1 i dio prometnice 3, na kojima su u tijeku građevinski radovi na k.č.br. 1891/1 k.o. Peščenica. Idejni projekt produžene ulice Stara Peščenica II u fazi je ishođenja lokacijske dozvole, a po njezinu izdavanju bit će pokrenuta izrada parcelacijskog elaborata. Daljnja izrada projektne dokumentacije kao i sama realizacija zahvata ovisit će o dinamici rješavanja imovinsko-pravnih poslova, što sada nije moguće vremenski planirati, a uslijedit će nakon izdavanja građevinske dozvole i osiguranja financijskih sredstava.“ Na pitanje o spajanju Štrigine 15 na kanalizaciju i vodovod nismo dobili odgovor.